编者按：一边是海水，一边是火焰。房地产调控、楼市低迷、资金链断裂、一二手房价倒挂……充斥着整个本已不平静的房地产市场。此时，关于“外资要抄底中国楼市”，“外资凶猛，大量收购中国的商业地产项目”等新闻进入人们的视野之中。国人常曰：“崇洋媚外”。那么，在中国经济不断发展，竞争与合作并存的大环境下，面对外资的不断进入，中国的房地产会有怎样的变化呢？有人说：“中国房地产市场的蛋糕已经不那么容易吃到了，外资来了就是来给国人抢蛋糕吃的”，但也有人说：“外资可以盘活中国经济，可以挽救中国楼市”，你认为呢？欢迎踊跃发表自己的真知灼见。……[评论]
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·[危机]备案审批权下放 外资加速在中国内地“扫楼”
·[资金]房地产已进入调整期 外资巨头徘徊在进退之间
·[商业]外资频现低迷楼市 大型收购推高商业地产价格
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·[房企]外资频频出手中国楼市 两月鲸吞上市房企百亿项目 ·[收购]开发商“零售变批发” 外资大笔收购国内物业项目
·央行重申落实二套房贷政策 限制外资投资房地产 央行上海总部近日发布《上海市信贷投向指引(2008年修订)》(下称《指引》)。《指引》强调，金融机构要严格按规定把握二套房贷款的首付和利率政策，并限制对外资投资房地产领域的信贷投放。《指引》要求，各金融机构既要满足廉租房、经济适用房，中低价位、中小套型普通商品房，土地节约型、节能环保型住宅的开发建设和消费需求，又要认真落实近期商业性房地产信贷的调控精神，规范发展开发贷款、个人住房贷款和土地贷款。……[详细]
·杭州率先推出外资备案权下放配套细则
自7月1日起，商务部下放外资备案权至地方相关部门。记者昨日获悉，杭州市已推出了一系列配套措施，成为首个明确相关细则的地方政府。从有关内容来看，外资的入市门缝正在扩大。……[详细]
·商务部酝酿进一步规范外资投资
酝酿新限外政策封堵外资抄底，分析称不排除新限外政策出台。早在去年年底，商务部等部委便出台外商投资目录，旨在严防外资抄底中国楼市。但由于国际国内形势的变化，外资的进入反而成汹涌之势。……[详细]
·易宪容：外资能够拯救中国房地产吗？
最近，随着国内房产市场的价格普遍下跌，各种救市之声鹊然而起。有人认为，政府应终止已经宏观调控多年的房产市场;有人认为政府应该采取新的政策来刺激国内房产市场的需求;更有人认为，国内房产市场普遍下跌是暂时现象，随着国际热钱大量流入，中国房产市场又会出现报复性的上涨。因为，国际资本市场环境恶化，而中国是巨量海外资本避难的最佳场所，问题是，中国目前的投资渠道除了楼市、股市，再没有其他能吸纳大量资本的场所……[详细]
·叶檀：内资不盘活外资多少都是病 对于外资的担心成为中国经济的一块心病，究其实，是因为民间投资不足，加上资金使用效率不高所致。今年7月之前，我们一直担心中国外资过多，过多的热钱使人民币流动性过剩、推高了商品价格，使中国投资性资产的价格节节攀升。担忧的人指出，中国经济结构之所以失衡，外资是罪魁祸首。但7月份之后，外资撤出的速度越来越快，人们又担心，外资撤走过快将给中国经济留下一地鸡毛，使中国的投资性资产价格像日本的楼市一样崩溃……[详细]
·外资占领房地产是耸人听闻吗？
本轮房价暂时下挫造成幻象，越来越多的人相信政府对市场细致的干预是弥补市场外部性所必须，但市场总有办法采用迂回手段解决问题，其结果不过是利益的又一次重新分配……[详细]
·外资对房地产"胃口"仍好
一边是海水，一边是火焰。持续的房地产宏观调控之下，内资和外资呈现一张“阴阳脸”。这边厢喊着“上海房价六年首跌”，那边厢嚷着“中国房地产市场投资60%来自境外”。……[详细]
·外资能否助地产商解困？ 随着乒乓球女单半决赛上，张怡宁和王楠双双战胜对手，提前锁定金牌，中国队以47枚金牌的历史最高水平，取代美国稳居世界第一的体育霸主地位。但在普天同庆的奥运狂欢中，笔者却满腹疑问，不是因为奥运，而是传言四起的地产界。……[详细]
·千亿外资抄底 中国过半地产企业或成“猎物”
“离岸物业和股权交易比任何时候都热”， 金地集团(行情 股吧)总裁张华纲如此表示。各路基金通过投股权资、项目投资、物业投资等各种渠道，觊觎着中国的房地产。……[详细]
·上海：外资进入凶猛 高档楼盘量下跌价涨 ·外资唱空“怀揣”川渝项目房企 ·成都置信再次演绎外资恋 牵手基汇基金 ·湖南：外资对房地产“激情”退潮 ·重庆:近七成外资投向房产领域 ·上海：40亿外资砸向高档住宅 均为外资间交易 >> 更多新闻
…………………………………>>“隐性外资”哄抬中国房价 限外是堵还是疏?
国家工商部门历时两月摸底得出的调查结果有望于本月公布，这项针对外资进入楼市的专项调查，被业内人士认为是“限外”政策出台的信号。那么对于外资炒房究竟是“堵”还是“疏”呢?……[详细]
…………………………………>>数据：房地产资金增长40.8% 利用外资增长71.9%
在央行关紧信贷大门时，外资对我国房地产的投资兴趣却不降反升。国家统计局发布的统计数据显示，1至11月，全国房产开发企业资金增长四成……[详细]
…………………………………>>外资银行未来在中国市场走向：合作多于竞争
自4月下旬4家外资银行被批准经营人民币业务以来，有人预言中外资银行之间将“恶斗”。出乎意料的是，在采访几家外资银行时并未感觉到紧张的气氛……[详细]
·央行沪总部亮红牌：限制向外资房地产放贷 "(1至4月份)竣工面积、销售面积都是负增长。"5月28日晚间，在看到上海统计网公布的4月份商品房建设数据后，一家大银行上海分行的信贷人士忧心忡忡。令银行担忧的不仅于此，央行上海总部近日印发《上海市信贷投向指引(2008年修订)》(下称《指引》)。在"红色"信贷投向限制和禁止类中，强调要限制对外资投资房地产领域的信贷投放，禁止违反法律法规和国家政策发放贷款。其实，在《指引》相关要求公布之前，各行对外资背景房产项目的热情已降至冰点。……[详细]
·外资套现中国楼市 应尽快出台“限外”细则
·境外机构在中国的一宗宗房地产收购案仍在不断上演，但早期进入的一些地产巨头们却开始悄然出售此前收购的物业。9月16日，香港上市公司资本策略宣布，与天安中国合资收购上海永新广场。根据协议，策略资本与天安中国的合资公司以1.05亿美元(约合人民币7.91亿元)的价格买下上海永新广场100%股权。对于花旗地产来说，此次转手上海永新广场离当初收购还不到两年时间。2005年11月，花旗地产以5000万美元的代价收购上海永新广场75%股份。……[详细]
房企资金链的“前世今生”
8月楼市房价有点“怪”
断供：一笑而过的“炒作”？ 新安房产网：功夫房产
