编者按：
        购房，究竟是选择二手房还是新房呢？这是购房者在做出决策时常常需要思考的一个问题。其实从实际情况来看，新房和二手房可以说各具特点，购房者不妨结合目前的生活状态以及未来的生活需求来进行取舍。

        进入2007年以来，国家宏观调控政策一拨接着一拨出台，税收品种一项比一项增多。对于置业需求较强劲的市场而言，在种种政策控制下，新房与二手房的份额之争更为激烈。对于不同经济实力的自住购房者而言，新房与二手房各有优劣。而在2007年，随着经纪机构备案管理和动态监管工作的不断加强，加之网上签约以及资金监管等政策的"落地"，二手房市场的交易秩序得到了极大程度的规范和加强，由此不难想象，今后2008年的二手房的整体交易状况将继续保持稳步上扬，其与住宅一级市场间的相互竞争也将日趋白热化。

        买二手房和新房哪个合适?从单价角度来讲新房优于二手房，原因在于同区位的二手房单价与新房几乎相同；但是二手房的房型面积偏小，这样总房款比新房低，如果你的总房款承受能力有限则只能选择二手房。另外促成现在二手房价格较高的原因还在于环内中心城区没有新房，新房的地点偏远。其实购房不在于新房和二手房那个合适，而要看你自己的需要，如果你可以接受较远的区位，那还是新房比较合适，而且选择一些配套现在尚未完善的地方，随着城市建设的进行，将来房子是很有升值空间的。比如以前的黑牛成道沿线，几年前破烂不堪，现在已经很好了，而在三年前买那里的新房要比二手房升值更多。就算你不是投资购房，但是将来还是要换房的，所以这类房子比较合适。
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