幸福2008—完美购房全攻略之三：购房合同的签订

编者按：
在购房过程中，签订购房合同是很重要的环节。开发商利用强势地位，在预售合同中单方加入一些不公平、不合理的格式条款，同时，在商品房的认购环节中，关于定金使用等问题的规定过于简单、含混，为此引发了不少的歧义和纠纷。规范的开发商都应该采用标准商品房购房合同，作为弱势群体的广大购房者，很难要求开发商对拟好的合同进行修改。
近段时间，四川达州市通川区保护消费者权益委员会接到几起有关商品房的群体投诉，这些投诉均“祸”起商品房买卖合同。
　　一般情况下您在签订合同时首先应将开发商提供的合同与标准商品房购房合同作一对照，如有出入应立刻与开发商交涉，要求其提供标准合同文本。同时，我们还以标准合同《商品房购房合同》、《购房补充协议67条》作为范本，标明其中应注意的一些环节，还有相关的案例以及分析，我们都将逐一进行深入、详尽的讲解为您在购房过程中提供参考。

虽然开发商基本不会改动拟好的合同，但合同中一些关键部分仍然需要注意，我们采取在标准合同范本上直接标注的形式，将通过直观的解说，让您在几小时内彻底了解《商品房购房合同》……全面解读商品房购房合同

·《购房补充协议67条》
·补充协议没鉴证也有效是维权的重要依据

面对开发商，购房者始终处于弱势群体，以您一人之力想让开发商为您更改购房合同是难上加难。因此，购房时签订的“补充协议”就格外重要了。有些热销楼盘也许不会同意签署补充协议，但您一定要据理力争。

对于都市工资阶层来说,按揭贷款是其购房消费的主要途径和选择,但按揭贷款具体究竟有哪些步骤，有哪些利弊，很多人…详情请进入

看过“合同解读”、“补充协议”详解，您已经摆脱“购房菜鸟”阶段了。但这还远远不够要想和开发商斗智斗勇，您还得看看我们精心筛选出的“合同纠纷典型案例解析
·关于完善商品房买卖纠纷规定维护银行债权的提案
·购房纠纷：房屋遭打砸老太太难回家
·广州开发商捂盘业主可获索赔
·开发商宁愿赔高价也要撕合约业主可讨差价
·杜绝烂尾楼政协委员支招楼盘预售监管
·工商剑指“霸王条款”严查垄断行业强制交易
·2月1日起商品房销售须明码标价

网络上流行这样一句话：“三人行，必有购房者。”虽然有恶搞孔夫子的嫌疑，但却是如今买房置业的写照。拥有宽敞明亮的住房是每一个人的梦想…详情请进入

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购房者在买房卖房时所需要面对各种各样的购房陷阱，我们拿着一生积蓄只想为下半辈子好好安个家，一家子幸福健康的生活。我们总结出一些购房注意事项，供网友参考。

·签合同注意事项
·买房签合同注意事项
·买房签合同注意事项之商品房销售面积的计算问题

新商品房买卖合同示范文本
本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一…(点击下载)